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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/10052385791.shtml



  成交量：8月第四周成交2665套創8周以來新高

  8月第四周，成交量出現連續兩周環比上漲的態勢，受房貸和稅費調整影響而中斷的市場恢復過程出現瞭重啟的苗頭。在房價依舊堅挺的市場形勢下，促使更多符合資格的購房人群不再等待觀望。由於新房市場房源供應緊張，房價持續攀升，使得部分著急購房的需求流向二手房市場。

  專傢分析，從北京市場的實際情況看，供需矛盾一直比較尖銳，也是推動價格持續走高的主要因素。從8月的供應數據看，不論是新房還是二手房市場都出現瞭供應增長。隨著金九銀十來臨，新增需求的入市增長，這些新增供應的增加將會體現在成交量上面，預計9月的住宅交易量將會持續好轉，有望好於預期水平。從價格來看，受到開發商定價及新入市房源業主的心理預期增長的影響，價格走勢將會持續保持穩中有升的態勢。

  成交均價：8月第四周成交均價27920元/平米 環比增長2.4%

  專傢分析，相對新房來說，二手房更加成熟的配套，即買即住的優勢也使得更多的首次置業和首次改善人群選購二手房。預計8月全月北京二手房民間信貸代償費用缺錢急用哪裡汽車貸款信貸借款網簽量仍將穩定在1萬套以上。

內容來自sina新新營區土地貸款阿里山鄉房貸聞



8月第四周二手住宅成交均價變化



  8月第四周，成交均價達到27920元/平米，環比增長2.4%。短期內成交價格環比變化雖然受到結構性因素的影響，但是從價格波動走勢看，價格上漲的壓力依然較大。從新增房源的掛牌均價看，8月第四周環比增長0.76%，連續3周環比增長，業主的讓利空間和降價意願都保持穩定，預計後市的價格將會保持穩定上漲的態勢。

  市場分析：北京市場供應增加 有望推動金九再現

8月第四周二手住宅成交量變化

   新浪樂居訊(實習編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計，上周(2013年8月19-25日)北京全市二手住宅網簽總量為2665套，環比上周網簽量上漲10.2%，創近8周以來新高。二手住宅成交均價為27920元/平方米，環比上漲2.4%。

周報上周北京二手房網簽2665套 環比上漲10.2%

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