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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/11193427554.shtml

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   @Q3要努力:可算微降瞭..。.不過也於事無補啊~



  劉志勇對此也持相同看法:"現在土地價格越拍越高,購房者對於入市信心加大,特別是一些大型的項目和知名開發商開發的項目,更是受到市場的追捧,因此開發商定價都是參考市場的實際情況,既然整個市場都持上升的態勢,那麼升價也是意料當中。"

  禪城、三水成交上漲 三水高價剛需項目入市拉升均價

  徐偉釗表示,接下來幾個月佛山市場可能依然會出現小高潮,下半年也有不少項目出現,包括新項目、舊盤推出新貨。作為傳統的銷售旺季,金九銀十雖然沒有瞭昔日的風光,但是畢竟9月、10月也是買樓的好時機。"劉志勇也保守預測,8月佛山樓市成交量出現大幅下降的可能性不大。



  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩 陳潔晶) 8月13日,佛山市住建局權威公佈7月佛山住宅交易情況。7月佛山新房量價齊跌,成交面積共66.79萬平米,環比6月的71.73萬平米降幅6.89%;成交均價為8079元/平米,環比微降2.43%。

  劉志勇認為,三水的別墅市場回暖情況並不明顯,但一些高價剛需項目的入市,對於其區域的整體均價還是具備一定的拉升作用,例如雅居樂、恒達永安廣場、恒福南灣等項目售價均在7000元/平米以上,甚至達到8000元/平米以上。

  40盤打響"金九"前哨戰 業內:依然會出現小高潮

  成交面積方面,禪城、三水7月成交環比均有上漲,其中三水7月成交7.22萬平米,環比6月增幅超過30%;禪城7月成交9.82萬平米,環比6月增幅也超過20%。而其餘三區則有不同程度的跌幅。其中南海成交面積下降幅度最大,7月成交19.16萬平米,環比6月的26萬平米降幅26.31%;高明7月成交4.27萬平米,環比6月降幅15.28%;順德7月成交26.32萬平米,環比6月微降2.84%。

  開發商:下半年心態基本看漲 漲價是必然趨勢

  泛澳地產市場部主任劉志勇表示,7月成交量雖然量價齊跌,但依然保持著60萬平米以上的成交總量,市場還是比較樂觀的。"畢竟經過5、6月的熱銷之後,成交量短暫回落,項目重回蓄客階段的現象還是能夠理解的。"

  徐偉釗表示,目前開發商的心態基本上都是看漲,你看陸續拍的地,基本上沒有便宜的地。從中長期來說,房價上漲是必然的,特別像佛山這樣的城市,經濟基礎也好,消費力也旺,人均收入也不錯。如果你是剛需的,手上資金能夠支撐你去交首付,越早買越好。

  長信地產營銷總經理徐偉釗則表示,"7、8月成交量下降,可能與近期天氣有關,不下雨就天氣曬、暴曬,我想買樓都不大願意去看。"

  成交均價方面,佛山五區除瞭順德和三水有所漲幅之外,其餘三區均有不同程度的下降。順德7月成交均價為7424元/平米,環比增幅3.88%;三水7月成交均價為6425元/平米,環比增幅2.67%;禪城、南海依然保持9字頭,環比有所下降。

  雖說7、8月是傳統樓市淡季,龍岡信貸房貸台南中小企業貸款信貸年息但從6、7兩月的成交情況和8月即將入市的新盤情況來看,"淡季不淡"已然是不爭的事實。據佛山新浪樂居不完全統計,佛山8月預計開盤的項目達40個,與去年8月24個項目相比 ,增長約166%。其中,南海勢頭最為勇猛,預計開盤數量為18個,並包括8個純新盤;而禪城以10個樓盤居次席。【相關專題:40盤打響"金九"前哨戰】

  8月佛山樓市成交量價會如何發展?

7月佛山一手住宅成交情況

  微博熱議:@頭斷發型亂:人生難得幾回降?

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7月佛山成交量價齊跌 開發商心態基本看漲

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