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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??上述銀行界人士對記者說道:“目前銀行分為兩派,一部分堅信利率市場化這個過程很快就來到,自己的存款份額在市場上並不大,希望自己先走上這步,以換取更大的市場份額;另外一派的存款份額在市場上已經比較大,需要權衡抬高利率後單期經營成本上升,會影響收益。”

11月21日,央行決定,自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%,但浮動擴至1.2倍。



??針對為什麼招行能有底氣與五大行一起堅挺利率不變動,上述股份制銀行人士說道:“招行在前幾年零售概念,零售業務發展規律到後來靠財富管理來賺錢,得財富管理者得天下,財富管理不消耗銀行資本,為客戶代客理財或者通過一些產品交易賺手續費,這樣對於銀行抵禦利率市場化的能力會更強,恰恰在這塊招行有優勢,因此現在比較硬氣沒有調整。”

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??針對不同銀行采取不同的定價策略,銀行界人士對經濟觀察網記者表示這是銀行不同的經營理念所致。

??記者查詢多傢銀行的半年報發現,截至2014年6月30日,招行存款總額為3.4萬億,與五大行中的交通銀行4.4萬億的規模相差一萬億,平安銀行1.5萬億,寧波銀行3000多億、南京銀行3400多億。

??“目前沒有提存款利率的銀行是存款份額比較大,而且其存款結構裡面活期存款的比例比較高。就是有一定的信心保有自己現在的利率,但是這種堅挺隻是暫時的,大環境如此,如果將來某傢大銀行開始松動的話,其實都松動是遲早的事情。”一位股份制銀行人士對記者說道。

??此次央行的舉措也將利率市場化的步伐向前推進一步。“任何市場都要遵循價值規律,利率之前國傢保護的行為,所以銀行賺錢很簡單,但是最後都會實現利率市場化,無論說是市場助推、有助於行業理性回歸,還是金融服務業本質的回歸都會走到這一步。”上述銀行界人士表示。

??“給予銀行定價權的意義就在於能夠讓銀行憑自己的優勢去競爭,未來的價格戰會越來越激烈。”股份制銀行界人士說道。

??根據目前各傢銀行官網上顯示的利率水平,他們在存款利率調整上存有較大差異。比較惹眼的是股份制銀行中的招商銀行(下稱“招行”)與國有五大行的存款利率堅挺,活期為0.35%,一年期定期為3%。平安銀行、南京銀行和寧波銀行其一年期定期存款利率上浮到頂為3.3%。

內容來自sina新聞

為利率市場化做準備 招行存款利率調整看齊5大行

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/08565943175329974896255.shtml

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