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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  不過在中央"分類調控"的精神下,業內認為多個城市的政策微調都會被中央默許。近期包括南寧等地的做法,也都沒有被叫停。而一旦天津限購突破成功,接下來就要看京滬廣深四大一線城市的動作。

 機構稱天津樓市去化需24個月

  天津市尚未回應放松傳言

  還有業內人士提到,天津的藍印戶口即將取消。樓市平穩發展也需要新的補給力量,放松限購也有這方面的作用。

  天津一房企高管表示,市內六區144平方米以上的房子面對的就是改善型和高端買房人。在加大保障房和普通商品房供應的基礎上,本身就應該放開限購。對於限購松綁傳言,這位人士表示"樂觀其成"。

  不過基於天津樓市現狀,有業內人士認為天津放松限購是可能的。

  2011年2月,天津出臺的限購舉措為天津戶籍傢庭不得新購第三套及以上住房;非天津戶籍傢庭不得新購第二套及以上住房,能提供1年以上納稅證明或社保證明的非天津戶籍傢庭可以購第一套住房,不能提供的則不得購房。

銀行貸款年利率永和信貸天津傳樓市限購松動 限購松綁接近一線城市

  此外,4月底,天津濱海區已經傳出研究申報實行差別化限購的消息。根據濱海新區擬出臺的政策,隻要在濱海新區范圍內無房,即可在新區購房。

  據中國指數研究院天津分院的統計,截房貸二胎 房貸二胎是什麼意思至今年4月,天津市商品房去化周期約24個月,市內六區去化周期約18個月,都屬於庫存高位。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08282733475.shtml

  北京中原地產首席分析師張大偉認為,目前放松調控政策的城市具有一些共性,如庫存消化周期超過一年;今年第一季度成交面積大幅下滑,土地出讓金過低;有實質性降價樓盤;人口凈流出,等等。

  對於這一傳言,記者於5月14日上午聯系瞭天津市政府新聞辦。但截至記者發稿時止,尚未收到天津的回應。

  天津將放寬限購政策?5月13日晚,天津房地產業內人士在微博上透露瞭這一消息。雖然該微博很快被刪除,但還是引起瞭極大關註度。根據這位業內人士披露,天津將放開第三套限購。天津也成為首個傳出限購放松的直轄市。

  根據業內人士披露,天津放開第三套限購,將允許天津本地人在市內六區購買144平方米以上的第三套住房,或在市內六區外購買90平方米以下第三套住房;天津註冊企業的法人,非本地人不限購。

  限購松綁接近一線城市?

  截至目前,包括廣西南寧、安徽銅陵、河南鄭州、江蘇常州等,出臺松綁限購或其他樓市利好的城市或城市轄區已經有近10個。但在這一名單中還沒有具有標桿作用的大城市。

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,如果天津放松限購的傳言屬實,就基本等於取消限購瞭。"如果天津敢於裸奔式放開限購,那麼47個限購城市中過半都可以跟風取消瞭。"因此,楊紅旭認為天津放開限購的可能性不大。

  對於天津放開限購的傳言,記者也向融創、招商等在津樓盤咨詢,多傢售樓處普遍表示也隻是聽到傳言,但沒有接到天津政策發佈的通知。

  數據顯示,一線城市的庫存量也處於上升狀態。北京新房庫存近期重新回到7萬套以上。截至四月底,一線城市商品住宅新房存量3032萬平方米,環比增長4.6%,同比增長12.4%。

  (記者 張旭)

 &大台北信貸年息借貸增貸轉貸emsp;"如果天津敢於裸奔式放開限購,那麼47個限購城市中過半都可以跟風取消瞭。"

  --上海易居房地產研究院副院長楊紅旭

內容來自sina新聞
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