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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??據上海市政府相關人士向新浪財經透露,3月18日,市裡已就此召開專題會議,討論調整提高本市住房公積金個貸限額等事宜。

??據瞭解,目前年限5年內的上海公積金個貸率,首套房及改善居住條件購買第二套普通住房均為3.5%,改善居住條件購買第二套非普通住房為3.85%。

??3月20日,住房城鄉建設部部長陳政高就明確強調“增加公積金貸款額度”,這被視為樓市新政的信號。除此之外他還提出要提高資金使用效率,進一步降低門檻,簡化手續,建立方便快捷的業務流程,縮短辦理時限,采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施等。

??截至2015年1月底,全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬繳存職工累計提取住房公積金3.9萬億元,其中住房消費類提取2.9萬億金山區農地貸款率利試算表元。發放住房公積金個人住房貸款2200萬筆,總額4.3萬億元。

??目前上海公積金個貸(含補充公積金)的規定為,單人最高可銀行借貸條件貸40萬元,每戶最高可貸80萬元。根據討論方案,可貸額度將一次性大幅提高50%,變為單人可貸70萬元,每戶最高可貸140萬。



??調整前的上海公積金個貸額度與廈門相同,還不及杭州,但房價卻遠遠超過周邊,杭州的公積金貸款額度,個人最高50萬元,傢庭最高80萬元;廈門公積金個人最高40萬元,傢庭最高80萬元。另外,南京公積金個人貸款額度為個人最高30萬元,傢庭最高60萬元;天津個人最高50萬元,傢庭最高70萬元。

??業內人士表示,在房價差不多持平的狀況下,公積金貸款額度越高,對應買房人能買得起的房子越多,被壓抑的購房需求會得到部分釋放。太保市土地貸款率利最低銀行比較

上海醞釀大幅提高公積金個貸限額單人可貸70萬元

??此前就有報道稱,住建部正在醞釀關於穩定住房消費的相關文件,核心包含:將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;下調二套房商貸首付比例,下調房貸利率。而這次上海則是先行大幅提高公積金個貸額度,並未采取上述兩種方式。

??3月22日晚間消息,新浪財經獨傢獲悉,上海市政府正在醞釀提高公積金個貸限額,可貸額度將一次性大幅提高50%,變為單人可貸70萬元,每戶最高可貸140萬。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/09405985585591755260365.shtml

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