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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  中弘集團由山由谷營銷總監吳維



新浪樂居秋季房展會《如何挑選自住房》論壇合影。從左至右依次為:新浪樂居自住房責任編輯宋雲龍,中弘集團由山由谷營銷總監吳維,北京萬科高端事業群總經理高廣漢,七九八零工作室設計總監張申,亞豪機構市場總監郭毅。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-20/22472916821.shtml

亞豪機構市場總監郭毅

  吳維:像我們的項目來講,它是五六層的電梯洋房,面積區間是90、110、140平米,作為開發商和目前在售的主流的自住房比較起來,我們在景觀這部分投入的更多一些,這是我們項目的特點,對於其他的區域,我個人關註還不是非常多,我們是不是可以把時間給萬科高總。

  主持人:新浪樂居對自住型商品房的報道可以說是空前的,通過各種途徑讓大傢瞭解自住房,伴隨著自住房的入市,也產生瞭很多的問題,購房者如何選擇自住房,也有很多的疑惑,下面我們在論壇環節當中為大傢解決這些問題。讓我們有請幾位嘉賓,由他們跟大傢一起解答自住房的疑惑。

  主持人:各位尊敬的來賓大傢下午好,首先光臨新浪樂居秋季房展會自住型商品房的論壇現場。自住房作為新興的事物,在其發展過程中,必定會出現許許多多的問題,而這些問題造成瞭許多購房者的很多疑慮,今天的自住房論壇就是為瞭解決大傢對於自住房的疑慮,下面我介紹一下今天各位到場的嘉賓,他們是:

 北京萬科高端事業群總經理高廣漢

  2014北京秋季房地產展示交易會

  亞豪機構市場總監郭毅

  七九八零工作室設計總監張申

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  主持人:第一個問題我直接就問一些購房者最關心的問題,先問郭總,這個問題是關於價格的,自住房貸新北淡水房貸型商品房入市以來對北京純商品住房有多大的影響,尤其是價格上您覺得北京的房價會因為自住房而下降嗎?



新浪樂居秋季房展會《如何挑選自住房》論壇民間2胎利息

  郭毅:已經下降瞭其實。其實從市場上有自住房概念的那一刻起,商品房的價格就已經有所回調瞭,特別是百子灣,東壩這樣的自住房項目出來以後,價格差不多在2.2萬左右,而周邊的商品房價格都已經達到4萬多,很多原來打算購買商品房的客戶就都想等等看,是不是可以碰運氣購買到自住型商品房。

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)自2014年初至今,北京自住型商品房猶如過山車一般起起伏伏,不少網友挑剔自住房戶型,網絡上各種觀點眾說紛紜,一時間自住房從"香餑餑"變成瞭"雞肋" 。 因此,圍繞著是否應該購買自住房,如何挑選自住房一直困擾著廣大申購傢庭。而且北京住建委近期表示將會出臺相應棄購懲罰措施,包括三次棄購自住房的優先傢庭將會取消優先資格等。所以現在申購傢庭在選擇自住房時需要更加謹慎,那麼自住房未來走勢如何?如何選擇適合自己的自住房?如何挑選良好的戶型?為此新浪樂居在2014年北京秋季房展會現場舉辦《如何挑選自住房》主題論壇,以下為論壇實錄:

  高廣漢:說到自住型商品房,好多老百姓在不瞭解的情況下,還把它跟限價房混為一談,但是現今隨著這些項目不斷的入市,有新的經驗的介入,很多購房者對於這幾類產品的區分已經非常非常熟悉和瞭解瞭,說到萬科開發的項目,目前是住總萬科中心,是在昌平,近鄰TRB非常近,直線距離距離京藏高速兩公裡左右。應該是地鐵兩條線的交匯處,價格是多少。

  高廣漢:現在價格是2.1萬。開始申購的時間應該是今年年底11月份左右。說到產品開發,很多購房者會比較擔心的問題,就是開發建設的質量上或者投入上,我相信很多開發商坐在這裡,大傢都秉承著對於商品開發的專業度做自住房的開發,在這方面我相信有責任心的地產都會努力把這個方面做好。

  同時它不是單一的純自住房的社區,是八萬多平米的自住房,1200多套,還有接近11萬平米的商業配套,寫字樓,四萬多平米,接近五萬平米的綜合體,這些配套其實也是未來作為服務整個住宅社區非常重要的一些條件,對於住在這裡的客群來說,不但的要享受這裡的環境,還要享受的大的配套,公共軌道交通當中應該是政府規劃賦予的,但是周邊的小的配套是有責任的開發商一定要努力做好的,並不因為他是自住房。

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本文導航

  • 新浪樂居如何挑選自住房論壇
  • 購房傢庭選擇自住房還需量力而行
  • 自住房戶型雖不盡如人意 但可調整
  • 自住房將從搶房階段進入到選房階段


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