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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

  如何讓公積金更接地氣,增強其"消化功能"?竊以為,放寬其提取、貸款政策隻是一個方面,關鍵還是要簡化手續,盡量減少不必要的環節,提高辦事效率。前幾年樓市向好時,一些城市的開發商竟拒絕為購房者辦理公積金貸款,原因就在於它比銀行貸款的手續繁雜很多。職工提取、使用公積金更是常遭遇"門難進、臉難看、事難辦",提取自己的錢,卻好像向人討債似的,狗猛酒酸,這公積金如何不閑置、沉睡?

  公積金提取、貸款政策放寬瞭!據《長沙晚報》昨日報道,18日,長沙市住房公積金管理委員會發佈有關通知,無房戶提取公積金付房租,不再需要提供租房合同;以前要連續足額繳存一年才能申請公積金貸款燕巢區二胎,現在隻需繳半年;購房、建房者提取公積金,申請時限均從1年延長到2年;還貸提取的申請時限則從半年延長到1年......松綁後的公積金,宛如一張木訥的臉突然泛出笑容,讓人感覺親近瞭許多。

  公積金政策過去一直為公眾所詬病,是因為它存在著"公平難、覆蓋難、提取難、使用難、用足難"等諸多問題,造成瞭事實上的"劫貧濟富"。近期,包括長沙在內的全國30 多個城市陸續對公積金政策進行調整松綁,可望為樓市的寒冬增添一抹暖色。不過,筆者以為,這還隻是公積金政策走向親民的第一步,將來還可以更接地氣。

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  有關統計數據顯示,截至2014年,全國實際繳存公積金職工1.06億人,繳存總額6.47萬億元,繳存餘額3.27萬億元。按此數據,全國住房公積金的使用率約為50%,居然有一半公積金處於閑置狀態,可見其存在嚴重的"消化不良"。盡管公積金貸款利率較低,但其存入利息更是低得驚人。這"兩低"卻催生出"一高"--閑置率高,顯然不合金融規律,而且還讓公積金領域潛存諸多腐敗風險。

公積金政策還可更接地氣

  也許有人擔心,公積金提、貸的大門一敞開,"門檻"一放低,其餘額會很快就不夠用。這種擔心不無道理,但我們不妨借用市場手段來調節其需求。比如,適當提高公積金的存、貸利率,縮小其與銀行利率的差距,使其既能起到住房保障制度的作用,又能與市場接軌,既能"錢暢其流",又不致鬧"錢荒"。拿捏好其中的分寸,就是一種出色的管理創新。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/n萬巒鄉土地貸款ews/2014-11-20/07234601790.shtml

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