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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

??2015年是中巴友好交流年,姚文建議,廣東可以抓住這個機會,促進中巴兩國的人文交流。

??日前,廣東外事新聞調研組前往巴基斯坦,走訪巴基斯坦首都伊斯蘭堡、巴基斯坦第一大城市卡拉奇和巴基斯坦的文化和藝術中心拉合爾,瞭解當地發展,探討合作。

??情緣

??據統計,2013年,中巴雙邊貿易額為142.2億美元,同比增長14.7%。其中,中方出口額110.2億美元,同比上升22.4%;進口額32億美元,同比上升1.9%。巴是中國開展對外承包工程業務的重點海外市場。截至2013年11月底,中國在巴方直接投資金額約22.03億美元。其中,廣東與巴基斯坦進出口貿易總額達27.1億美元,同比增長17%,占中巴兩國貿易總額的1/4強;今年上半年,雙方貿易依舊繼續保持穩定增長。

??前景

??巴基斯坦投資局局長法拉克·卡拉斯表示,廣東在中國的經濟發展中扮演重要角色,並希望與廣東開展經貿合作,歡迎廣東企業來巴投資,巴基斯坦有良好的投資環境和投資政策。

??在中國駐巴基斯坦大使館公使銜參贊姚文看來,廣東如今與巴基斯坦開展經貿合作恰逢其時。“從廣東去年與巴基斯坦進出口貿易額來看,是領跑全國的。目前,中巴經濟走廊已進入務實合作階段,包括一系列的能源項目(發電站建設)、基礎設施建設(公路鐵路建設)、工業園區項目都已提到日程上。廣東可以搭乘中巴經濟走廊這條船出海,在巴基斯坦的市場開拓領域,為中巴關系作出貢獻。”

??巴基斯坦伊斯蘭共和國,簡稱巴基斯坦,意為“聖潔的土地”、“清真之國”,是一個多民族伊斯蘭國傢。巴基斯坦是印度河古文明的發源地,是世界上最古老的文明之一。古希臘、波斯、土耳其、阿拉伯、蒙古等幾種古代文明相繼在這裡留下痕跡,當然還有中國文明。



??購買土地可傳承下一代

??巴基斯坦是21世紀海上絲綢之路不可分割的一部分。

??2億人口消費市場日漸巨大

??■專訪

??答:首先,廣東在理念上與巴合作,廣東曾有建設特區(深圳)的經驗,而巴基斯坦想要把瓜達爾港發展成世界一流的自由港,正急需經驗。在這方面雙方可以進行業務溝通、人員培訓,相互交流一下發展中國傢如何建設經濟特區。另外,廣東可民間二胎借款以發揮資金與技術的優勢,去投資電信、商貿、物流等等。巴基斯坦資源很豐富,棉花、小麥等農產品豐富,畜牧業發達,還有海產品捕撈、養殖業等,這些方面都是可以發揮廣東的優勢的。

??在巴基斯坦,所有的海外投資者都和當地投資者享有同等的投資待遇;海外的投資者在巴基斯坦經濟特區進行投資,10年內免繳企業所得稅;外資企業可自由匯出企業的使用費、技術和特許經營費、股息、資金或者是盈利。

內容來自sina新聞

??巴基斯坦政府還出臺瞭一系列吸引海南投縣貸款利率最低外投資的刺激政策。一些業內人士認為,在南亞地區,巴基斯坦是享有最自由的投資政策環境以及公私合營框架的國傢。

??姚文表示,由於文化差異和交通不便,致使中巴兩國在人文交往方面一直存在短板。“巴基斯坦人民對中國人很熱情,但卻很少有人去過中國。巴國內對學習漢語、瞭解中國的需求很大,但國內隻有兩所孔子學院和30多名漢語老師,種種因素都導致巴基斯坦人民對中國不太瞭解。”

??去年,巴基斯坦政府跟中國政府簽訂瞭發展巴中經濟走廊的計劃。巴基斯坦的瓜達爾是海上絲綢之路的一個連接點,還是巴中經濟走廊的一個始點。

??11月9日,廣東外事新聞調研組一行來到位於伊斯蘭堡的孔子學院和伊斯蘭堡現代語言大學進行調研采訪。

??2000多年以後,在海南博鰲亞洲論壇,中國、巴基斯坦、泰國等國政要就“一帶一路”——絲綢之路的復興計劃,展開暢想和討論。謝裡夫總理在會上表示,中國領導人提出的“一帶一路”倡議富有遠見,復興絲綢之路將給中巴兩國人民帶來巨大福祉。

??另外,在巴中經濟走廊協議的監督框架和中國政府的援助下,巴基斯坦國內一系列的基建升級項目將會逐步開展。據瞭解,中國將幫助巴基斯坦建立16個發電站;中國還會幫助巴基斯坦升級一系列高速公路以及建立數字化網絡;幫助巴基斯坦建立從新疆喀什地區通往巴基斯坦的全長1800公裡的鐵路。目前兩國政府正在進行一些前期的調研。房屋二胎是什麼

??據瞭解,廣東的企業已經和巴基斯坦展開瞭多項合作,其中華為公司表現十分突出。華為公司於1999年在巴基斯坦設立第一個海外子公司,作為一傢民營通訊企業,其今年在巴基斯坦的銷售額超過10億美元,可以說是民營企業在這裡經營的典范。很多珠三角民營企業正在尋求海外投資機會,巴基斯坦能提供怎樣的投資政策吸引企業到此投資?就此問題,巴中協會主席穆沙希德·侯賽因·賽義德接受瞭南方日報記者的獨傢專訪。

??合作

??企業投資,投資成本是其考慮的重要因素之一。據賽義德介紹,巴基斯坦的土地價格要比中國低廉,外國投資者不僅可以在巴基斯坦租地,還可以買地。“買地之後,那塊土地將會屬於投資者所有,投資者可以傳承給他的下一代。”



??■對話

??其中,瓜達爾港是巴中經濟走廊的一個始點。賽義德認為,作為臨近中東地區的一個深水港,在巴基斯坦和中國往後的合作中,瓜達爾港的戰略地理位置將會更加突出。巴方正計劃將瓜達爾港打造成該區域的商貿中心。如今,巴基斯坦已經將瓜達爾港交給中國公司來進行管理。

??廣東在巴基斯坦擁有良好商機

??問:我們知道巴基斯坦是“一帶一路”的重要節點,而廣東位於海上絲綢之路的起點。去年廣東省與巴基斯坦的貿易額達到27億美元,我們希望借這次機會,通過媒體讓廣東瞭解巴基斯坦。目前,珠三角有一批民企在尋求海外投資機會,廣東可以從中找到哪些發展機遇?

??2014年11月,李克強總理在會見巴基斯坦總理謝裡夫時指出,中巴經濟走廊是中國同周邊互聯互通的旗艦項目。位於巴基斯坦俾路支省西南部的瓜達爾港,將成為陸上新絲綢之路與21世紀海上絲綢之路的交匯點。

??巴基斯坦是一塊正在開拓的市場,雖然這個國傢總體來說比較貧窮,但在落後的環境下還有大批中產階級,比如經貿中心卡拉奇(巴最大港口,占巴基斯坦全國稅收的70%)擁有數量龐大的中產階級,他們購買力很強。

??問:廣東參與推進中巴人文交往,加強與當地有影響力的智庫、團體和機構往來,有什麼建議?

??答:中巴人文交往這部分一直是短板。首先是因為有文化的差異;其次這裡是反恐前線;兩國交通交往不便,每天來往中巴的直航航班隻有5班,繞航至少要一天時間。

??從文化交流來看,巴基斯坦學習漢語、瞭解中國的需求很大。巴基斯坦人民很少有人去過中國,去年到中國的簽證量隻有5萬,而比較之下,4年前泰國的簽證量是80萬。廣東可以抓住這個機會,做好人文交流。廣東還可以與4個省裡經濟最發達的旁遮普省結成友好省州,這裡有全國60%的人口,也是最安全、條件最好、實力最強的省份。

??目前巴基斯坦新聞媒體處於大自由大開放的形勢,光是電視頻道就有幾百個,未來希望通過媒體交流、新聞合作,跟當地的媒體、智庫加強互訪,使巴基斯坦對中國有客觀的、理性的認識。

??姚文還表示,從大的環境來說,巴基斯坦政府很重視和中國關系的發展,中巴的合作進展較快。“巴基斯坦現任總理謝裡夫在就職不到一年半的時間裡已去中國訪問三次,總統侯賽因也兩次訪問中國。由於巴基斯坦的人口現在已接近兩億,龐大的人口數量意味著龐大的市場消費能力,也就意味著市場前景廣闊。”

??巴中協會主席穆沙希德·侯賽因·賽義德:

??巴基斯坦是南亞地區

??投資最自由的國傢

??巴國人民渴望更多瞭解中國

??中巴文明在“絲綢之路”交匯

??據賽義德介紹,巴基斯坦的人口將近達到兩億,龐大的人口數量意味著龐大的市場消費能力。據介紹,居民消費能力對巴基斯坦GDP的貢獻力已高達87.4%;手機行業、傢電行業等在巴基斯坦已有較好的基礎,也有龐大專業的勞動力;另外,巴基斯坦還是南亞地區罷工率最低的一個國傢。

??據孔子學院的有關負責人介紹,學院成立於2005年,到今年正好是10周年。該學院是由北京語言大學和國立語言大學兩所學校合建的,也是在伊斯蘭國傢的第一所孔子學院。學院的師資力量主要由漢辦外派的教師以及本土教師組成,目前總共有11名教師。

??另外,巴基斯坦的軟件業、IT業相對發達,在整個南亞地區有明顯的優勢。巴基斯坦駐穗總領館今年12月在深圳舉辦巴中IT高峰論壇,“希望通過這個論壇,讓更加多的中國企業瞭解到巴基斯坦的IT業和軟件業的優勢。”據賽義德介紹,中國若想把自己的產品進一步推向海外,巴基斯坦可提供如英語界面的軟件設計和介紹等方面的服務。

??“廣貨”在巴建展示中心

??去年,巴基斯坦政府與中國政府簽訂瞭發展巴中經濟走廊的協議。該工程的發展將會把中國西部的烏魯木齊跟巴基斯坦的核心城市如拉合爾、伊斯蘭堡、卡拉奇以及瓜達爾港連接起來,將給巴基斯坦的服務業,特別是運輸業和銀行業帶來巨大的經濟潛力。

??中國駐巴基斯坦大使館公使銜參贊姚文等相關負責人:

??廣東的民營企業也為把瓜達爾港打造成區域的商貿中心發揮瞭巨大的作用。據賽義德介紹,廣東省物流協會未來將會在瓜達爾港建立廣東商品展示中心。“通過這個展示中心,不僅可以讓巴基斯坦,還可以讓內陸國傢如阿富汗、伊朗等來展示中心看貨品。”

??早在2000多年前,中國與巴基斯坦兩國通過海上絲綢之路,打開瞭友好往來的大門。

??在經濟特區投資免10年所得稅

??據悉,巴基斯坦的工業園區缺乏相應的基礎設施、體制、行政管理和服務。為有效應對全球范圍內的競爭,在巴基斯坦成立經濟特區便成為一項緊迫的任務。

巴期待與廣東共推 一帶一路發展

??2000多年前,中國開通的貿易古道“絲綢之路”世界聞名,巴基斯坦為東西方的物質往來和文明交流作出瞭重要貢獻。考古發現,“絲綢之路”基本形成於公元前一世紀的中國漢朝,當時的“絲綢之路”南道可西行到現在的阿富汗、烏茲別克斯坦、伊朗,最遠可到達埃及的亞歷山大城;另一條路經過巴基斯坦、阿富汗喀佈爾,到達波斯灣頭;如果從喀佈爾南行,可以到達現在的巴基斯坦卡拉奇,轉海路也可以到達波斯和羅馬等地。古老的中國和巴基斯坦在那時就交匯瞭文明,互通有無。

??值得一提的是,在巴基斯坦投資建廠的海外企業,在向巴基斯坦出口原材料時,享有零關稅的優惠。“比如說中國的LED制造企業或者電子機械制造企業想在巴基斯坦建廠的話,他們從中國向巴基斯坦出口他們的產品就享有零關稅的政策。這些稅收政策在整個南亞地區是無與倫比的。”賽義德說。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/07385953664740281861107.shtml
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