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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  北京市住建委主任楊斌:保持房價基本穩定已經列入到今年的工作計劃中。

  保障房



  去年下半年,北京推出瞭自住型商品住房,比同地段商品住房的價格低3成左右,成為解決"夾心層"住房問題的重要途徑,今年還將完成不少於5萬套自住型商品住房的用地供應。自住型商品住房大規模推出,為中端需求提供瞭新的出路,住房困難將有效解決。

  上海模式即上海經適房購買人隻擁有有限產權,在購買時明確劃分,政府占30%到40%的產權,其餘歸個人。而共有產權的模式,則是經適房封閉管理,上市交易隻能由政府回購。



今年研究保障房共有產權模式

內容來自sina新聞

  共有產權保障房是中低收入住房困難傢庭購房時,可按個人與政府的出資比例共同擁有房屋產權。鄒勁松說,目前北京經適房和限價房是固定比例的售後共有產權模式。經適房和限價房滿5年上市交易時,分別需要交納70%和35%的收益。

  "天地之間,莫貴於人"。面對人民群眾過上更好生活的期盼,我們要持續加大民生投入,認真辦好惠民實事,提供更加均衡的基本公共服務,織好保障民生安全網。--摘自政府工作報告

 &房屋二胎 房屋二胎銀行申辦emsp;深入研究住房建設規律,構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房保障和供應體系。

  近幾年北京一直加強保障房的建設和分配,今年更是要力爭解決一半左右現有保障房輪候傢庭的住房困難,明年爭取全部解決現有輪候傢庭的住房困難。

  房價

  自住型商品房解決"夾心層"住房難

  保持房價基本穩定,最重要的就是確保中低端人群的基本住房需求,這其中包括保障房傢庭和不具備保障房資格、但又買不起純商品房的"夾心層"。這兩類傢庭對於房價的上漲最敏感,受到的影響也最明顯。

  【解讀】

  繼續嚴格執行房地產調控各項政策措施,堅決保持房價基本穩定,促進房地產市2胎銀行業務場平穩健康發展。

  【解讀】



  保障房共有產權模式二選一

  北京市住建委委員鄒勁松:北京今年將研究保障房共有產權模式,北京的台北內湖農地貸款售後和上海的售前共有產權模式都在方案中,最終采用何種方案還要聽取各方意見。

  ●報告摘要



  目前北京正在研究推進的共有產權,傾向於前兩種模式間二選一,並加以完善。

  相關專題:2014年北京兩會房產報道

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08422583142.shtml
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