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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
●10月、11月 完成驗收鞏固等收尾工作對利用出租房屋未經許可，以"旅館、旅店、酒店、招待所、賓館、飯店、酒店式公寓、客棧、洗浴、浴池、住宿、計時休息"等旅館業法規所規定名稱招攬旅客，提供住宿休息服務的，由公安機關依照治安管理處罰法按"未經許可擅自經營旅館行為"予以取締，並對違法經營人依法予以治安拘留，對經營場所依法查封，沒收或者追繳違法所得。
去年11月下旬，首都綜治辦聯合市住建、公安、工商、規劃、地稅、城管六部門聯合印發《關於進一步規范出租房屋管理的通告》，並公佈35個市級掛賬房屋違法出租問題試點小區(村)名單。去年12月份至今年2月底，綜治辦集中開展治理試點。
八寶山街道玉泉西裡中社區
對於立案查處的房地產經紀機構，工商行政管理部門將在"北京企業信用信息網"公示相關行政處罰決定，以增強全社會的監督。
東城區(4個)
今年，北京50個房屋違法出租問題較突出的社區將杜絕"群租"亂象。昨日，北京召開全市開展違法群租房治理工作動員部署會，公佈亟待治理的掛賬房屋違法出租問題社區名單。去年12月至今年2月底已清理違法出租房2690戶。
●9月前 開展專項執法行動、嚴厲查處違法群租行為、打擊阻礙執法行為和做好司法服務工作
朝陽區(9個)
東湖街道南湖東園北社區
廣安門外街道紅蓮中裡社區
■ 時間表
太陽宮地區太陽宮社區
今年群租房50個重點整治社區
海淀區(9個)
三間房地區綠洲傢園社區
勁松街道八棵楊社區
此次部署會公佈瞭今年市級掛賬違法群租房治理的50個重點社區名單，據綜治辦負責人介紹，50個社區的確定主要來源於前段時間的摸底調查、媒體曝光和市民反映。在去年11月，綜治辦公佈群租房舉報投訴熱線，共接到3000多名市民電話。
此外，治理中鼓勵市民積極發現和舉報出租房屋內窩藏涉恐涉暴、個人極端行為等重點人員線索，以及存在消防、治安等重大安全隱患線索，舉報情況經查證屬實的，將按照相關規定向舉報人發放獎金，兌現獎勵。
截至今年2月底，全市35個試點小區(村)已全部治理，共清理取締違法出租房2690戶，對1865名違法出租人處以警告、罰款。
白紙坊街道裡仁街社區
北苑街道新北苑社區
南磨房地區百子灣台南七股建地貸款西社區
中關村街道紅民村社區
崇文門外街道國瑞城東區、興隆都市馨園社區；和平裡街道青年湖社區、安貞苑社區
●5月至7月 逐戶告知當事人、簽訂自改保證書、動員自拆自改和下達整改通知書
月壇街道南禮士路社區
高碑店地區通惠傢園社區
興豐街道黃村東裡社區
盧溝橋街道京鐵傢園社區
太平橋街道首威社區、東管頭社區；新村街道三環新城第一社區、萬年花城第一社區
●4月前 完成治理的調查摸底及智力培訓任務
石景山區(2個)新市區二胎借貸
霍營地區龍錦苑東五區
花園路街道晴冬園社區
經適房擅改用途將責令退回
內容來自sina新聞
海淀街道萬泉莊南社區、海淀路社區
學院路街道六道口社區、768廠社區
北太平莊街道時代之光社區
會議還公佈瞭十項治理措施，其中，對未經登記註冊擅自從事房地產經紀活動的機構(黑中介)最高可被罰款50萬元；對於已入住經濟適用住房的傢庭有擅自改變房屋用途、轉租或轉借的，將責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款。
展覽路街道鐵路危改小區
田村路街道田村社區
曙光街道世紀城晴雪園社區
豐臺區(9個)
平房地區國美傢園社區
豐臺街道北大街北裡社區
北京今年50個社區將杜絕群租 黑中介最高罰50萬
大紅門街道怡然傢園社區
方莊地區紫芳園社區
東鐵匠營街道劉傢窯第三社區
八裡莊街道十裡堡社區
八角街道楊莊北區社區
大興區(4個)
清源街道彩虹新城社區
摸底調查掛賬50個治理地區
西紅門地區欣清園社區
舊宮地區育龍傢園社區
通州區(3個)
西城區(4個)
玉橋街道梨花園社區
梨園地區格瑞雅居社區
昌平區(6個)
天通苑北街道天通北苑二區
天通苑北街道天通西苑二區
天通苑南街道天通苑一區
天通苑南街道天通西基隆汽車貸款二胎年息苑一區
潘傢園街道潘傢園社區
回龍觀地區龍躍東二區
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08022666183.shtml
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