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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

北京暫不發新版不動產登記證書 產權不變可不換證

??新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽,下方印著“中華人民共和國不動產權證書”的字樣。

??為何北京暫不發新版證件?

??為何實行不動產統一登記?

??現在的“房本”還有效嗎?

??全國將開始陸續發放《中華人民共和國不動產權證書》,對於老百姓來說,關系最大的就是房產證將來會變成不動產登記證。北京市國土局近日已表示,北京目前暫不發放新版不動產登記證書,各部門仍按原職責和程序發放各類舊版證書。即使開始發放新證,隻要沒有產權變動,市民也可以不換證。

??北京的不動產登記職責和機構尚處於整合階段,按照國土部關於“完成職責和機構整合前,要繼續按照原有職責發放各類舊版權屬證書;具備頒發新版證書條件的地方,才能停止發放舊版證書,確保工作不斷、秩序不亂、平穩有序”的規定,可以暫不發新版不動產登記證。

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本文導航

  • 北京暫不發新版不動產登記證書
  • 北京暫不發新版不動產登記證書(1)


??房產證這個最值錢的“小本本”目前是怎麼辦理的?將來變成不動產登記證後又會有什麼變化?就這些問題,記者采訪瞭市住建委和市國土局。

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??不動產目前在什麼部門登記?

??市國土部門負責土地登記管理,住建部門負責房屋登記管理,園林綠化部門負責林權登記管理,農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書,待條件成熟後頒發新版權屬證書。就是說,原來在哪辦現在還在哪辦。

??民間2胎借款利率利率多少免費諮詢試算新證和現有房本有何不同?

內容來自sina新聞

??不過,新證書的內頁中,登記的內容更詳細,包括:權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限等,內有多項防偽標記,並且標註為“中華人民共和國國土資源部監制”字樣。

??此次不動產統一登記後,土地和房屋的登記將統一,不動產登記證書,即記載房屋的產權信息,也包括土地的使用權信息。比如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。而目前的房產證中,基本布袋鎮二胎房貸是什麼意思沒有記載土地的相關信息。

??確定不動產統一登記之初,就明確瞭“不變不換”的概念。這也就意味著,無論是在整合過程中,還是在機構整合之後,對於產權人來說,隻要沒有產權變動,就可以不換證。即便是將來新證全國普及瞭,人們仍可拿著以前老的房產證辦理手續。

??實行統一登記,將更好地整合不動產登記職責,規范登記行為,方便群眾申請登記,保護權利人合法權益。從長遠看,不動產登記機構統一後,將提高政府部門辦事效率,企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記,減輕當事人的負擔。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/08105980851913309337127.shtml

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