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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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不過，這並非毫無風險。
北京市朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地（配建限價商品住房）
新浪樂居記者在拍地現場看到，拿地房企求地若渴，以順義新城地塊以及平谷大興莊鎮地塊為例，兩宗土地均在房企觸碰地塊合理價格上限後轉而競配自住型商品房面積，後又在配建面積競拍環節觸碰土地面積上限，轉而競價最終成功出讓。也就是說，兩宗地塊刨去原定的保障房規劃，所有普通商品房面積都將建成自住型商品房。
北京一天內8地塊集中出讓 土地出讓金已超1327億
"過高地價地塊，後市醞釀風險"張大偉說。
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據瞭解，北京上海等10個主要的一二線城市，合計前10月經營性土地出讓金高達6570億，同比2012年同期的2630億上漲瞭150%，也超過瞭2012年全年的4095億。
"開發商拿地時務必冷靜，避免過度競爭。"陳志說，土地市場過熱並不是市場選擇的結果，而是稀缺資源抑制的結果，政府應盡可能多釋放一些普通住宅建設用地緩解供需矛盾。
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